房地产税能降房价吗?不动产统一登记后就是房地产税出台吗

　　不动产统一登记工作取得阶段性进展以后，随之而来的将是哪项政策落地呢?业界的普遍预测是房地产税。房地产税收是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税收都属于房地产税收，在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

　　假若房地产税落地，是否会对房价产生重大的影响呢?对于这个问题，市场上的主要观点主要分为两派，一方认为房价的高低取决于市场供需关系，和税收制度影响不大，不过另一方认为如今很多城市的房价是被炒高的，房产税对炒房肆虐的城市又震慑作用，房价下跌将成为必然。

　　落落认为，房地产税本身对房价的影响还是分城而论，对于城市库存量大，供大于求，而且房价在前几轮的上涨主要是受到投资客影响而形成的高价，而且这个城市的经济活力又没有显现出来，那么假若房地产税落地，那对房价的影响那将会有明显的作用。而且退一步来说，即使对房价没有产生决定性的影响，也说明我国房地产市场在走向完善、健康和成熟。

（责任编辑：梦谣）